Первое заседание наблюдательного совета cаморегулируемой организации в сфере ЖКХ Тюменской области "Народный дом" прошло в минувший вторник в Тюмени. Некоммерческое партнерство зарегистрировано в мае текущего года и объединяет уже порядка 80% игроков регионального рынка. На заседании рассматривались новые заявки от управляющих компаний, обсуждались ближайшие планы организации и тенденции развития отрасли.

Как рассказал исполнительный директор партнерства Игорь Агапов, СРО призвана объединить управляющие компании области, заинтересованные в создании единых правил и стандартов управления многоквартирным жилфондом и механизмов ответственности перед потребителями жилищно-коммунальных услуг.

"Наша главная задача - повысить ответственность управляющих компаний перед собственниками жилья и органами государственной власти. Этому способствует имущественная ответственность за счет формирования компенсационного фонда и системы страхования", - отметил Агапов.

В СРО "Народный дом" входят 27 управляющих компаний в сфере ЖКХ, к ним желают присоединиться еще две из Тюмени и одна из Тобольска.

"При принятии новых членов в СРО мы руководствуемся интересами потребителя. Компания, которая входит в СРО, не должна иметь нареканий со стороны жильцов. Во-вторых, деятельность компании должна быть прозрачной. Третий принцип - это профессионализм", - отметил Агапов.

Из трех заявок заданным критериям соответствовали лишь две, одной из компаний сначала придется расплатиться с долгами, разобраться с исками в арбитражном суде и подправить свой имидж у населения.

"Народный дом" также намерен осваивать тюменский Север. В ближайшем будущем партнерство при поддержке партии "Единая Россия" готовится провести обучающие семинары в Ханты-Мансийске для представителей управляющих компаний.

Как пояснила депутат Госдумы РФ Екатерина Семенова, партия не так давно запустила новый проект под названием "Управдом". Его главная задача - организовать взаимодействие между органами исполнительной власти, ресурсосберегающими организациями, потребителями и управляющими компаниями в сфере ЖКХ.

"Проблем в этой сфере достаточно и они, как правило, возникают из-за отсутствия взаимодействия между четырьмя звеньями. Поэтому мы вышли с предложением провести семинар, поделиться теми наработками и опытом, которые уже приобрели", - отметила Семенова.

"Народный дом" сейчас разрабатывает программу семинаров по подготовке специалистов ЖКХ как высшего, так и низшего звена. "Мы уже начали проводить семинары - по энергосбережению, по просьбе управляющих компаний проведем семинар по разграничению земли и кадастровому учету. Сейчас мы ведем набор преподавателей, которые будут готовить специалистов младшего звена - сантехников и слесарей", - рассказал Игорь Агапов. По его словам, подобные тематические семинары планируется проводить не реже, чем раз в месяц.

У партнерства есть официальный сайт в Интернете, а в ближайшее время начнет издаваться газета.

В целом по России зарегистрированы 33 СРО в сфере ЖКХ. "Благодаря саморегулируемым организациям серьезно снижаются затраты на обслуживание управляющих компаний - вплоть до 30%, и от этого в первую очередь выигрывают потребители. Как следствие - увеличивается собираемость коммунальных платежей с населения", - отметила Екатерина Семенова.

Она также рассказала о тенденциях развития федерального законодательства в сфере ЖКХ. По ее словам, на федеральном уровне нашло поддержку предложение об обязательном вступлении управляющих компаний в СРО. "Думаю, что во время осенней сессии мы рассмотрим такой законопроект. Проблем в этой сфере достаточно и решить их можно только при участии всех участников рынка", - прокомментировала Семенова.

Кроме того, по словам депутата, готовится еще ряд поправок в Жилищный кодекс, которые в частности, касаются товариществ собственников жилья. "Права ТСЖ в Жилищном кодексе достаточно размыты. По логике на один дом должно создаваться одно ТСЖ. Но на сегодняшний день ТСЖ работают как управляющие компании", - отметила Екатерина Семенова.

Члены наблюдательного совета обсудили еще целый ряд проблем, для решения которых требуются корректировки российского законодательства. Среди них - несовершенство 185-го федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Налогового кодекса, а также постановления правительства "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". По предложению вице-спикера Облдумы Сергея Усольцева было решено создать рабочую группу, которая выработает варианты поправок в 307-е постановление. Впоследствии СРО вправе обратиться с предложением в Облдуму, а та в свою очередь может выйти с инициативой в Госдуму РФ.

Источник: http://www.vsluh.ru

обсудить на форуме